十一长假归来，出去旅游或是回乡探亲的你该不会是担心错过了什么重大新闻？房天下综合整理了国庆长假期间十条重要的楼市新闻，带你一览楼市大事件。
十一长假归来，出去旅游或是回乡探亲的你该不会是担心错过了什么重大新闻？房天下综合整理了国庆长假期间十条重要的楼市新闻，带你一览楼市大事件。
中指研究院今日发布百城房价指数报告数据显示，2013年9月，100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。本月环比上涨的城市比上月增加8个，其中涨幅在1%(含1%)以上的有34个，较上月增加3个。北京上涨3.75%，涨幅居之首。
时至“金九”旺季，楼市继续升温，如北京截至9月底全市住宅成交量已超过去年全年，在去化压力不大的情况下房企拥有更多市场定价权，通过高价加推、减小优惠力度等方式提价。在市场整体形势上行、地价上涨等因素正向带动下，百城价格指数持续上涨且涨幅再次突破1%。[点击阅**全文]
据房天下统计多个方面数据显示，9月重庆共推出了商住用地高达28块，接近7、8两个月的总成交数，成交金额逾170亿，成交面积322万方，楼面均价2698元。相比上个月的土地成交数据分析来看，各项数据均有大幅度的上涨。其中，成交总数环比8月上涨了87%，同比去年9月上涨了47%；成交金额环比8月大涨247%，同比去年9月更是大涨301%；成交面积环比8月上涨了182%，同比去年上涨246%；楼面价格，环比上涨41%，同比上涨20%。
9月份虽然土地市场异常火爆，但是出现了土地冷热不均的现象，9月成交的28宗商住用地中，有21宗土地都是以底价成交，占比近28%。值得一提的是，在仅剩的8宗溢价的土地中，有三宗土地竞争相当激烈，溢价率都非常高，的溢价率达73.7%。在这三宗高溢价率的土地中，有两宗均来自大渡口区，特别是大渡口东风村)地块，在开拍之前就得到众多实力房企以及业内人士的广泛关注，经过激烈竞拍，东风村被华润以成交总价13.6亿元获得，楼面单价4127元，溢价率为22.8%。[点击阅**全文]
进入9月以来，重庆楼市便出现了供需两旺态势。一方面，开发商推盘踊跃，入市项目与供应套数不断增多。
另一方面，目前政策环境已趋于平稳，土地市场持续火爆也加剧了未来房价上涨的预期，购房者不再寄希望于房价下行，集中涌入市场。其中，一些区位优势显著、户型面积适中、价格合理的楼盘甚至“一房难求”，更是频频爆出“日光盘”。
由于国庆黄金周来临和秋季房交会的节点临近，重庆房地产开发企业推盘积极性逐渐增强，凡是工程进度赶得上的项目，接下来都会陆续拿到预售许可，并在房交会之前推出。[点击阅**全文]
中国的房地产市场在“十一”长假的前几天表现十分火爆，不少城市出现一天全部售完的“日光盘”。而随着房地产市场的量价齐升，不少城市的房价涨幅已超过政府年初的调控“承诺”，后市如何调控备受关注。
在成交量放大的带动下，近几个月来中国房价上涨成为主旋律，70个大中城市中，8月份新建商品房价格下降的城市只有1个，上涨的城市达到69个，有十余城市同比涨幅超过10％。
房价不断上涨给政府的房价调控带来非常大压力。今年年初直辖市、省会城市和计划单列市基本都按照国务院的要求公布了今年的房价调控目标，基本为“房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅”，然而目前来看，已有不少城市的房价上着的幅度明显超出“目标”。[点击阅**全文]
记者近期走访北京、广州、天津、武汉等地多家银行发现，不少银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。“金九银十”遭遇“房贷荒”，苦了“刚需”族。
临近年末，“房贷荒”在各地不同程度地出现。不少银行已经暂停房贷业务，一些尚未停贷的银行，也取消了优惠和上浮了利率。记者在采访中发现，购房者虽仍能从国有四大银行贷到款，但这些银行也普遍表示额度不“富裕”。一边是房价持续上涨，一边是房贷业务收紧，不少购房者感到猝不及防。[点击阅**全文]