近两周，北京家居展参展咨询量呈现明显大幅度的提高，这与近期市场连续释放向好信号密不可分。10月8日，A股迎来节后首个交易日，三大股指集体狂飙，迅速占据微博热搜。同时，国务院新闻办公室就“系统落实一揽子增量政策扎实推动经济向上结构向优、发展形态趋势持续向好”有关情况举行发布会，对保持经济社会平稳健康、持续发展充满信心。
近期，全球及国内经济政策出现了一系列重要调整，特别是美联储的降息决策和中央多部门一系列利好政策，为振兴国内经济、稳定房地产市场释放出强大动能，推动房地产市场大幅升温，国庆假期房产成交量飙升，预示着未来家居行业将迎来蓬勃的黄金发展期。
2024年9月，美联储的降息决策引发了全球金融市场的广泛关注。紧随美联储降息之后，为了减轻购房者负担，国内房贷利率也进行了相应的调整，中国人民银行宣布降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。
这对购房者而言，意味着降低了购房成本，减轻了偿债压力，将大大刺激购房需求，逐步推动房地产市场的复苏和发展。同时，央行统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，也必将释放更多购房潜力。
另一方面，未解决房企流动资金压力，保证在建项目按期交付，国家金融监管总局会同住建部建立了城市房地产融资协调机制。截至9月24日，商业银行已审批房地产“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元人民币，支持400余万套住房如期交付，为房地产市场的稳定发展提供了坚实的金融支持。
不仅如此，9月26日中央政治局首次对房地产市场行情做出“止跌回稳”的明确指示，强调对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。同时，还要求调整住房限购政策，降低存量房贷利率，以回应消费市场的切实需求。
10月8日，当A股迎来节后首个交易日，三大股指开盘集体暴涨之时，另一边国务院新闻办公室举行了新闻发布会，系统落实一揽子增量政策，打出一套“组合拳”，打通政策落实中的堵点卡点，扎实推动经济稳定向上、结构不断向优、发展形态趋势持续向好。
房贷利率调整：降低房贷利率和统一房贷最低首付比例，减轻购房压力，刺激购房需求。
金融支持：加大白名单项目贷款投放力度，盘活存量闲置土地，改善房企融资环境。
中国房地产市场正在稳中求进，有望迎来止跌回稳，乃至蓬勃复苏的积极态势。未来随着政策的持续发力和市场环境的不断改善，中国房地产市场将展现出更加广阔的发展前景。
国庆黄金周期间，各地房地产市场出现了久违的热闹场面，新房成交成交量大幅度增长。三、四线城市也和一、二线城市一样，出现成交量大幅度上升的景象。据住房城乡建设部最新统计多个方面数据显示，国庆假期参加促销的大部分房地产项目到访量同比增长50%以上。
其中多个方面数据显示，北京在“9·30新政”发酵下，今年国庆七天假期新建商品房总成交243套，日均成交约35套，较2022年、2023年国庆假期日均成交量分别上涨24%、139.4%。网签的走高让一线项目频现“破亿”成交喜报。青岛国庆期间的楼市表现活跃，较 2023 年国庆假期日均成交增长216%，二手房成交增幅超100%。天津房地产市场呈现出企稳回升迹象。十一假期期间，主城区、环城区域表现良好，整体成交量较9月水平翻2倍，其中河西、西青等区项目转化率达30%~40%左右。节前，西安房协响应中国房地产业协会开展“百城千企商品房促销活动”，假期期间，招商蛇口认购307套总计10.3亿，万科认购377套共计4亿，中粮大悦未来城单盘热销超3.2亿。湖南省10月1日至6日，新房带看量环比增长101.5%、二手房带看量环比增长75%。四川省国庆假期前三天，抽样调查项目到访量较节前平均增加70%，成交转化率较节前平均增加140%。而9月30日至10月4日，贵州共销售商品住房13.75万平方米、1187套，同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%。
从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量显著提升，广深表现优于京沪，其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。
值得注意的是，一线城市中不仅优质改善项目成交量飞涨，多个刚需楼盘销售也出现明显好转。而二线城市中，成都、杭州等热点城市保持比较高热度，成交转化率大幅度的提高。
受益于宏观政策的推动，极大地提振了地产市场信心，10月市场开局表现超预期，市场回稳迹象明显。国庆假期，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月。预计在短期内，陆续落地的政策将继续显效，推动地产市场繁荣复苏。
在房地产市场稳步复苏的发展背景下，国内家居行业也将迎来前所未有的发展机遇，房地产市场的蓬勃发展将极大的提升家居行业的市场活力。各地方政府针对家装市场出台了一系列政策、补助和鼓励措施，这些政策不仅促进了家居消费的增长，还推动了家装行业的绿色发展和技术创新，为行业发展指明了新的趋势方向。
国家关于促进家装消费、推动绿色家装发展的号召，得到了全国范围的积极响应。多地政府为了推动家装行业的绿色发展和技术创新，都在推行以旧换新政策、提供金融支持、优化市场环境，引导家居行业向绿色、低碳、环保方向发展。
这不仅促进了家居消费升级，还大大推动了家居企业的产品创新和服务升级。众多头部家居企业纷纷推出创新举措，加码补贴，力求在这场市场变革中抢占先机。
为了缓解家装企业的融资压力，多地政府还通过税收优惠、财政补贴、金融支持等方式，扶持家装建材企业的发展。
除了政策支持和金融支持以外，在市场层面政府还通过制定和实施相关的标准规范，对行业产品的质量、安全、性能等方面做严格的监督和管理，极大的提升了家装市场的整体质量水平。
随着房地产市场的稳步复苏，家居行业的发展也迎来了新春天、新机遇、新趋势。家居行业领军企业一定紧跟时代步伐，通过提升产品质量、优化服务体验、创新营销模式等手段，把握发展机遇。
房地产市场稳步复苏，家居行业迎来黄金发展机遇，北京国际家居产业博览会（以下简称“北京家居展”）的融合升级也应运而生。北京家居展为家居行业的领军公司可以提供宝贵平台，公司能够通过参展提升品牌知名度和市场占有率。
更为重要的是，展会为企业搭建了与全品类买家直接沟通的桥梁，帮企业精准拓客、开发业务。通过与上下游企业的交流与合作，公司能够拓宽业务渠道、降低经营成本、提高市场竞争力。
面对家居行业的黄金发展期，2025北京国际家居产业博览会，将于2025年3月6日-3月9日在北京盛大启幕，助力广大家居领军企业把握机遇，抢占先机、乘势而上。